01売るワンルームのLINEアカウントを友だち追加

まずは売るワンルームのLINEアカウントを友だち追加してください。以下リンクから友だち追加をお願いします。

ID検索は「@uru_oneroom」と入力してください

02査定結果を『動画』でお届け

あいさつメッセージ内リンクより、所有物件の情報をご入力ください。10年以上ワンルーム売却専門で培った経験と知識をもとに、唯一無二の査定を作成します。

査定内容は動画収録し、LINEでお届けします。査定価格のほか、物件エリアに関する情報や直近事例をお伝えします。その他ご希望があれば「ご依頼に沿った」内容でお届けします。

03LINE上でお打合せ～媒介契約の締結

査定動画をご覧いただいた後、基本的には「すべてのやり取りをLINE上」で行います。ご希望の場合をのぞき、電話や郵送はありません。

売るワンルームでは「お客様に『みえる』お取引」を心がけます。動画を見て気になったことや質問など、なんでもお聞きください。

最終的に「ご納得いただける売却価格」の決定 ～ 売出し委任となる『媒介契約』を結びます。ここまでのステップで数日 ～ 1週間ほどです。

04売出し開始

媒介契約後、専用のLINEグループを作成。資料が揃いしだい営業開始します。

• レインズ（不動産業者専門のネットワーク）へ情報掲載。全国の業者へ情報公開します
• 業界歴10年超の実績で築いた「独自ネットワーク」により、100社以上のなかから厳選した数10社のワンルーム専門業者へ打診。オークション方式で高値提示をめざします

売るワンルームは「完全片手仲介」。自社で買主を探すことに加え、「買いたい方を抱えている」業者さんの反響・問合せも獲得することで、【高く・早く】の売却を実現します。

05営業報告～売買の合意

営業開始をするとすぐ、「レインズ経由の問合せや金額相談」、「当社ネットワークの入札金額や購入申込」など動きがあります。

一般的な会社だと「週に1回程度、まとめての報告」ですが、売るワンルームは『すべての反響・問合せ』をLINE上でリアルタイムに共有します。仲介会社のフィルターをかけず、すべての情報をお伝えすることで、売却の進捗状況を「完全みえる化」します。

複数の購入申込を見比べ、ご納得いただける提示価格があれば、まず売買合意を取り付けます。それから売買契約の準備ができしだい、売主のもとへ直接お伺いして契約手続きを行います。来社の必要はありません。

ご納得いただける価格に至らず契約期間を経過した場合、「継続か終了か」お選びいただきます。終了の場合でも、いっさい金額ご負担はありません

06売買契約の締結

売買契約は基本的に、お客様のもとへお伺いします（費用はかかりません）。ご希望によってZOOMなど非対面での対応も可能です。専門用語の多い契約書ですが、担当が分かりやすくご説明しますのでご安心ください。

「契約書に売主の署名捺印 ⇒ 買主の署名捺印」と弊社が契約書を持ち回り、日を跨いでの契約締結となります。また、引渡し（決済）までは一般的に3ヶ月ほどの猶予期間を設定するため、待ちのお時間が生じます。

その間の進捗ご連絡や、ご対応いただく内容も随時、LINE上で共有します。基本的に当社代理で手続きを進めるため、お手間はかかりません。

07物件の引渡し（決済）

引渡し日決定後、金融機関にローン返済のお申込をしていただきます。引渡し日から逆算して、余裕をもって各種準備に取り掛かります。

当日の手続きはすべて、司法書士の先生へお任せします。決済場所にお越しいただく必要はありません。各所へのお振込手配などは当社代理で行います。最後まで、お手間やご負担をかけずに売却完了します。

STEP1～7に要する当社の平均期間は『約4か月』。不動産の売却には、スキームがあったとしてもこの程度の期間がかかります。

数か月かかる資産整理、その売却価格も悩みどころ。売却の依頼会社を選定することは想像以上に難しく、かつ重要です。
売るワンルームは、これまでのお客様との経験をもとに「高く・早く」売るためのノウハウを詰め込んだサービスです。

まずは少しでも気になったら、LINE友だち追加をお願いします！

ID検索の方は「@uru_oneroom」を入力して友だち追加